Merci de votre participation à notre communauté de voyageurs. Il y a pourtant de bonnes affaires encore surtout pour faire ensuite du locatif. Et avec le sourire et l’efficacité « redoutables » des Américains : un régal de travailler avec eux ! Puis je me suis rendu sur place en juin dernier pour y faire une deuxième acquisition. Local Business. Merci à USA-IMMO et à toute son équipe pour leur professionnalisme et pour le suivi personnalisé à chaque étape de la transaction. Le challenge était que nous étions tous les deux novices en matière d’investissement immobilier, comment allions-nous nous y prendre ? USA-IMMO a su s’entourer d’équipes professionnelles et réactives ; nous avons pu bénéficier de leurs expériences et connaissances : mille fois merci ! Posez vos questions et parcourez les 3 200 000 messages actuellement en ligne. Mais le fait de pouvoir en parler en Français, d’être guidés pas à pas, et de consulter USA-IMMO, ce sont ces atouts qui ont fait que nous sommes convaincus d’avoir été bien informés et accompagnés dans toutes les démarches. Je suis tombé sur. Facebook is showing information to help you … S'agit-il d'un avis sur une prestation touristique ou sur une expérience que vous avez réalisée ? IMMOBILIER USA - Guide de l'épargne. Dire qu’investir avec lui dans un marché que je ne connaissais pas a été facile peut paraître “sur-vendeur” et pourtant c’est la sensation que j’en ai. J’avais décidé d’investir dans l’immobilier aux USA fin 2012, suite à la très forte baisse du prix des maisons jusqu’en 2011, alors que les loyers n’ont pratiquement pas baissé, en Floride tout au moins. Plus de 607327 annonces de Vente d'immobilier en France disponibles, à consulter sur Figaro Immobilier Il est certain que les équipes qui travaillent avec USA-IMMO, notamment ceux qui gèrent votre patrimoine, sont de vrais professionnels qui gèrent des patrimoines plus importants que nos propres acquisitions. Santa Fe au Nouveau Mexique. Ils possèdent toute une structure qui travaille pour nous servir ! François, tout au long de ces étapes, m’a accompagné avec un professionnalisme, une rigueur et une fiabilité sans faille. Cette taxe est déductible fiscalement. Acheter un appartement aux USA constitue un investissement locatif de bonne rentabilité ou une résidence secondaire. www.usaimmobilier.com . Ils témoignent maintenant pour vous : USA-IMMO m’a trouvé des maisons adaptées à mon besoin, qui ont ensuite été louées dans les délais prévus et aux loyers prévus. Quel outlet choisir à Chicago et Toronto ? Community See All. Les champs suivis d'une étoile sont obligatoires. L’équipe est compétente dans tous les domaines. Nous sommes arrivés sur le site internet de USA-IMMO.COM. Achat immobilier aux États-Unis - forum États-Unis - Besoin d'infos sur États-Unis ? USA-IMMO a été le plus rapide à me répondre avec tout de suite une demande de renseignements pour cibler nos besoins. Les conseils et recommandations claires et précises d’USA-IMMO contacté par email puis sur Skype m’ont été très précieuses. Quel type de propriété choisir ? J’ai apprécié la disponibilité du responsable de USA-IMMO.COM, son expérience de ce type d’investissement, la pertinence de ses avis et surtout la qualité de son réseau, en Floride ou en Géorgie. Si condo/townhouse - il faut de lire et comprendre vos obligations. Lorsque j’ai décidé d’investir aux USA en 2017, attiré par les rendements qu’offre l’immobilier sur place, j’ai choisi de le faire avec François d’USA-IMMO, qui de tous les intermédiaires que j’ai contactés m’a semblé être le plus clair et le plus transparent dans son approche de conseil et d’accompagnement. Découvrez toutes nos offres en ligne sur www.avis.fr. Investisseur heureux de travailler avec USA-IMMO, je pars fin février prochain voir l’équipe, le bien (loué), avec d’autres projets. USA-IMMO présente des solutions clés en main pour investir dans l’immobilier locatif aux USA en s’entourant de vrais professionnels locaux de l’immobilier. Je le remercie chaleureusement pour l’aide qu’il m’a apporté et son soutien. En 2017 j’ai acquis par l’intermédiaire d’USA-IMMO une première puis une seconde maison en Alabama, les deux louées très rapidement après achats. Notre objectif est de poursuivre l’acquisition d’autres bien dans un futur proche. Depuis deux ans nous avons acquis quatre maisons en Floride, une tous les 6 mois environ, elles sont toutes louées et offrent un rendement inespéré en France, ou même en Europe. Investir dans l’immobilier aux USA : conseils avant de se lancer. Ce qui nous a vraiment plu c’est que le propriétaire de USA-IMMO est sur place, et possède lui-même des maisons. On aurait pu certainement trouver d’autres contacts aux USA, qui auraient fait du bon travail également. Pas grand monde à mon avis. C’est aussi, pour les investisseurs français à la recherche d'investissements différenciants, un pays qui offre de multiples opportunités sans devoir être titulaire d'un visa américain. » Olivier B. Je tiens à remercier vivement USA-IMMO pour votre accompagnement sans faille durant le processus de sélection et d’achat des biens en Alabama en 2016, comme vous l’aviez déjà fait pour moi en Floride en 2015. Quelle sorte de maison - Condominium? avril 27, 2019 | Mark Stevenson. Ce voyage sur place que je souhaitais (ouverture d’un compte bancaire américain et contrôle du premier achat)m’a juste donné envie de vivre là-bas … et de continuer mes investissements dans ce pays. Aussi le professionnalisme de l’équipe de gestion locative et l’accompagnement d’USA-IMMO ont été exemplaires. 263 people follow this. USA-IMMO.COM EST UN SITE MÉDIA À BUT INFORMATIF, PUBLIÉ AUX USA PAR : FRANCOIS BRAINE BONNAIRE, LLC (REALTY). En pratique cette règle n'aura aucune incidence. Savez vous ou je pourrais avoir des informations relatives a une installation la bas, fiscalite, assurance sante, etc... Oui je sais que cela coute tres cher, c'est pour cette raison que l'on rentrera en France se faire soigner ! Suivez-nous sur. Pour ceux qui veulent diversifier leurs investissements, profiter d’une rentabilité locative très attractive avec une fiscalité avantageuse, USA-IMMO est d’après-moi, et les amis à qui j’ai pu le conseiller, le service de référence auquel on peut faire appel, avec toutes les garanties nécessaires pour finaliser facilement ce type de projet. Covid-19 - "Très peu probable" que les cinémas et les salles de spectacle rouvrent le 7 janvier De 120 jusqu'à 170 euros offerts ou 500 euros de frais de courtage offerts, pour toute 1ère adhésion au contrat d'assurance vie … Consultez toutes les offres d'immobilier à Us en vente ou en location. Et cela sans facturer le moindre honoraire aux investisseurs. Au-delà des achats, il m’a apporté ses conseils par la suite lors de la gestion de mes biens. Mon premier investissement s’est donc effectué à distance via USA-IMMO. Aucun agent immobilier contacté n’a su nous conseiller. Lire la suite. Mon seul regret est de ne pas avoir plus d’argent à investir via USA-IMMO ! Bonjour, je ne sais pas si votre recherche est toujours d'actualité mais je connais une agence très sérieuse qui pourra vous aider. En fait je surfais sur le web à la recherche d'un bien à vendre aux USA. Nous partons bientot faire une reconnaissance plus poussee, connaissant deja les 2 endroits. Un marché immobilier dynamique. 36 658 annonces de immobilier de luxe en vente aux États-Unis: sur LuxuryEstate vous trouverez des milliers d'annonces sélectionnées par les meilleures agences immobilières du secteur du luxe. Grâce à USA-IMMO, les biens proposés sont parfaitement dans notre budget, et nous assurent de plus un excellent rendement. Nous étions à la recherche d’un investissement aux USA, mais ne savions pas par quel bout commencer. Ma décision avait été prise en une semaine. Bonjour, je ne sais pas si vous pourrez me renseigner, mais nous envisageons d'acheter une maison en Arizona a Sedona d'ici 2 ans pour y passer notre retraite entre des allers/retours en France. Les revenus locatifs provenant de la location d'immeubles situés aux Etats Unis y sont imposables conformément à l'article 6-1 de la Convention Franco - Américaine du 31 Août 1994. Je suis arrivé rapidement à la conclusion que monter ce projet directement avec des professionnels américains était trop complexe, et que USA-IMMO semblait le plus sérieux des fournisseurs francophones, avec des solutions complètes et éprouvées. USA-IMMO possède une remarquable connaissance du marché américain de l’immobilier, meilleure que les spécialistes français du domaine qui conseillent actuellement des investissements non rentables car surévalués. tout a fait etre résident américain c'est perdre ses droits à l'assurance maladie française. 1. Consultez les annonces immobilières Us pour trouver votre logement en vente, location ou viager. Entre le moment où l’on s est dit : “OK on travaille ensemble” et l’acte final où nous avons été propriétaire, il s est passé exactement 3 mois. Marché, rentabilité, droits des locataires, Auxandra vous explique tout. Quel type de fabrication ? USA-Immo.com apportera le meilleur niveau de service aux clients investisseurs, en travaillant de façon efficace, performante et rigoureuse. Vidéo; Achat. Achat et vente immobilier de luxe ETATS UNIS entre 500.000 € et 15 millions € . Après avoir pris ma décision d’investir dans l’immobilier aux USA, je suis entré en contact, d’une part avec des professionnels américains, et d’autre part avec plusieurs sites francophones, dont USA-IMMO. Son premier voyage aux USA, c’est un peu comme acheter sa première voiture, ou choisir quelle robe porter à son mariage… On hésite, on demande conseil, car on sait qu’on ne veut pas être déçu et qu’on veut créer des souvenirs magiques qui resteront dans la tête jusqu’à notre mort! Dans cet article, nous allons aborder tous les aspects de l’investissement immobilier aux USA afin que vous preniez une décision éclairée sur le sujet et surtout comprendre pourquoi investir aux Etats-Unis est une excellente idée et comment réaliser cette opération dans un contexte sécurisé. François (USA-IMMO) a été d’une aide précieuse tout au long du processus d’achat au printemps 2016. La France se réserve cependant le droit de tenir compte du revenu Américain pour calculer le taux de l'impôt Français. Dès notre premier contact François m’a décrit de façon à la fois claire et complète d’une part le type de maisons susceptibles d’être acquises dans des secteurs qu’il connaît parfaitement bien, et d’autre part la séquence des différentes étapes de la procédure d’achat aux USA. En France, Usa-immo.com est classé 499 421, avec un nombre de visiteurs mensuels estimé à 377. On est pris en main, du début à la fin de la procédure, qui se révèle être facile et rapide, sans même avoir besoin de se déplacer. Nous nous sommes rendus aux USA rencontrer cette jeune équipe dynamique, sympathique et très professionnelle. 1138 E 174th (277.10 mi) Cleveland, OH 44119. USA-IMMO offre une grande disponibilité, entre français, ce qui permet de comprendre rapidement les enjeux et les intérêts, combinée avec la fiabilité des interlocuteurs Nord-Américains. Phoenix, beaucoup trop chaud et Sun city trop "retraites"... Si on a cotise a la securite sociale francaise toute sa vie et que l'on souhaite prendre sa retraite aux US, je pense que l'on peut avoir droit aux soins quand nous rentrerons en France, non ?? USA Immobilier.com est une des composantes majeures du groupe French-Media et répond aux attentes de nos clients: trouver un appartement, une maison, un commerce a louer/acheter afin de s’installer aux USA dans les meilleures conditions grâce à une plateforme immobilière. En Savoir Plus. Le meilleur tremplin pour un investisseur français qui souhaite diversifier ses risques, en toute légalité, et surtout sur des produits particulièrement rentables avec des revenus en $. Quest ce quun agent immobilier aux USA ? Lors de notre première rencontre via Skype, on nous a immédiatement mis à l’aise : USA-IMMO était ce lien rassurant entre notre vision/approche européenne et cette opportunité américaine.
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